新快报讯11月10日上午，广州市得胜岗片区自主更新项目开工活动在项目现场成功举行股票配资平台平台，标志着这一广州城市更新示范项目正式开工建设。
得胜岗项目位于海珠江南西核心商圈，总改造范围约1.87公顷，是广州首个集中成片连片危旧房自主更新试点项目，由市住房城乡建设局指导，广州安居集团作为项目实施主体单位。改造范围内，25栋建于上世纪六七十年代的危旧房，经与私房业主协商，自主更新改造后预计可提供约300套保障性住房，服务于新市民、青年人、城镇工薪群体在穗安居。
打造好小区、好社区、好城区
得胜岗片区的改造，不仅要建设好房子，还要打造好小区、好社区、好城区，补齐片区公服配套和城市基础设施的短板。在《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》政策支持下，项目充分运用政策允许的建筑增量空间，重点用于住宅成套化改造、加装电梯、增设地下停车场及公共活动空间，全面系统提升居住品质。
项目将万松园小学扩建工程纳入二期改造计划，解决学校缺少标准化操场跑道、建筑老旧等问题。同时，穿行在片区中间的万松园路，将从单向一车道拓宽至双向四车道，大幅提升通行能力。地处老城区，得胜岗片区改造将彰显岭南特色，在首层设置骑楼和架空层，优化地块沿街空间，提升社区活力。同时，还将推进老旧管网改造，提升城市安全韧性。
业主出一点、企业投一点、政府补一点
广州安居住房置业有限公司党总支副书记、总经理严飞虎介绍，得胜岗片区涉及公房、私房多个产权主体，通过居民、企业、政府多方协同，实践“业主出一点、企业投一点、政府补一点”筹资模式，成功实现了“业主得实惠、企业获效益、城市提品质”的多方共赢。私房业主按照政策出资进行自主更新，建成后原地回迁。改造后的房子，将有独立厨卫，增设电梯、无障碍设施、地下停车场。项目实施过程充分尊重居民意愿，坚持“有事大家商量着办”，确保每家每户的合理诉求都得到妥善回应，让居民从“有得住”迈向“住得好”，切实增强获得感、幸福感、安全感。
市住房城乡建设局副局长宋志国在致辞中表示，得胜岗改造的核心目标就是让居民的生活焕然一新，共享城市发展红利。
从“单宗地”向“成片连片”拓展升级
为推动自主更新模式从“单宗地”向“成片连片”拓展升级，项目创新实施“国企牵头、统一供地、集中复建、完善设施”模式，破解了成片连片改造中多个产权地块分割的难题。通过打破现状四至，实现土地并宗改造，将零散低密度住宅集中建设，腾挪出公共服务空间，有效实现土地节约集约利用和片区系统承载力提升。
广州市副市长胡浩，广东省住房城乡建设厅，广州市发展改革委、财政局、规划资源局、住房城乡建设局、国资委、住房保障办、海珠区政府，广州安居集团、中建科工集团等单位出席。
采写：新快报记者王彤通讯员盖丽丽股票配资平台平台
启富网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
